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管理委託の流れ

管理委託の流れ

　大家さんの主な悩み　

　投資用マンション・アパートを買ったはいいものの・・・

空室が埋まらなかったら
どうしよう。
家賃回収をきちんとできるか
心配・・

建物のメンテナンスを
自分でやるのが大変そうだ

相続で投資用マンション・
アパートを引き継いだ

ヒロセの賃貸の管理システムならそんな心配はいりません！

入居者募集業務

家賃回収業務

家賃回収業務を代行し安定した家賃収入を守ります。

毎月月末までに家賃を回収し、オーナーの皆様方に精算書を作成し、送金いたします。
また家賃精算時には、毎月きちんと賃料の入金状況をチェックして、支払いの遅れが頻繁化したり未払いの状態が長く続いたりしないよう、電話や督促状などで通知することにより入居者に家賃支払いの意識付けを行っています。

建物管理業務

日々の蓄積したノウハウから最善のトラブル対処を目指します。

さらに、オーナーの皆様が最も頭を悩ませているのが様々なトラブルです。
入居者の原因で起きた排水管のつまりや、入居者同士のトラブルが大きな問題になる場合もあります。
弊社は、電気・ガス・水道・建物などでトラブルが起こった場合、早急に対応してもらえるように各業者と連携を密にしています。

電気

ガス

水道

実際に管理委託契約を結ぶまでの流れ

こんな方はご相談ください。

管理会社さんへ委託されている方

これから不動産を購入される方

自主管理の方

無料相談申込
現在のお悩みをお聞かせください。
その際に、所有物件の
■所在地、名称
■入居状況と契約資料
■現在の管理内容
について分かるものをご用意いただけると、
お話が分かりやすくなります。

ご提案
オーナー様にとって最善な管理運営をご提案いたします。

移行時期の決定
すでに他の管理会社に委託されている場合、
引き継ぎのために2～3ヶ月のお時間をいただきます。

管理委託契約締結
正式に契約を結びます。

旧管理会社との引き継ぎ
ここからは、弊社にて全て行います。
全てをお任せください。
必要資料などについては、ご用意をお願いいたします。

募集開始管理委託開始前より募集活動を開始いたします。

管理開始正式に管理開始となります。

管理についてのご質問や空室情報など、お気軽にお問合せください。

お電話でのお問合せは
025-248-5800

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