管理委託の流れ

大家さんの主な悩み 投資用マンション・アパートを買ったはいいものの…

大家さんの声
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入居者募集業務

一般的な管理会社だと…
ヒロセの賃貸(弊社)なら!
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家賃回収業務

家賃回収業務を代行し安定した家賃収入を守ります。

毎月月末までに家賃を回収し、オーナーの皆様方に精算書を作成し、送金いたします。
また、家賃精算時には、毎月きちんと賃料の入金状況をチェックして、支払いの遅れが頻繁化したり、未払いの状態が
長く続いたりしないよう、電話や督促状などで通知することにより入居者に家賃支払いの意識付けを行っています。

  • 入居者から入金
  • 集計
  • 家賃精算書作成
  • 送金家賃精算書郵送
  • 督促請求書発行
未納者への督促/修繕費などの支払い
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建物管理業務

日々の蓄積したノウハウから最善のトラブル対処を目指します。

さらに、オーナーの皆様が最も頭を悩ませているのが様々なトラブルです。
入居者の原因で起きた排水管のつまりや、入居者同士のトラブルが大きな問題になる場合もあります。
弊社は、電気・ガス・水道・建物などでトラブルが起こった場合、早急に対応してもらえるように各業者と連携を密にしています。

  • 入居者同士のトラブル
  • 電気
  • ガス
  • 水道
  • 建物
  • 24時間365日対応のコールセンター
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実際に管理委託契約を結ぶまでの流れ

こんな方はご相談ください。

  • 現在管理会社さんへ委託されている方
  • これから不動産を購入される方
  • 自主管理の方
無料相談申込
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現在のお悩みをお聞かせください。その際に、所有物件の
■所在地、名称
■入居状況と契約資料
■現在の管理内容
について分かるものをご用意いただけると、お話が分かりやすくなります。
ご提案
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オーナー様にとって最善な管理運営をご提案いたします。
移行時期の決定
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すでに他の管理会社に委託されている場合、引き継ぎのために、
2~3ヶ月のお時間をいただきます。
管理委託契約締結
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正式に契約を結びます。
旧管理会社との引き継ぎ
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ここからは、弊社にて全て行います。
全てをお任せください。必要資料などについては、ご用意をお願いいたします。
募集開始
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管理委託開始前より募集活動を開始いたします。
管理開始
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正式に管理開始となります。

各種お問合せはコチラから 管理についてのご質問や空室情報など、お気軽にお問合せください。

お問合せ お電話でのお問合せは、025-248-5800
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